RENTO EDIFICIO COLONIAL CENTRO OAXACA AREA COMERCIAL

PREGUNTAR OPCIONES DE M2 DE RENTA; EJEMPLOS A CONTINUACION:

OPCION 1:EDIFICIO COMPLETO : 1540 M2 RENTA $155,000.00 NEGOCIABLE

OPCION 2:1,220 M2 RENTA $122,000.00 (vER ANUNCIO VALOR RENTA Y PLANOS DE AREA A RENTAR EN ESTA OPCION.)(NEGOCIABLE)ESTA OPCION SE MUESTRA EN LOS PLANOS JUNTO A FOTOGRAFIAS ANTERIORES

OPCION 3: AREA:190 M2 RENTA PLANTA BAJA $90,000.00 NEGOCIABLE (MAYOR PARTE FRENTE DOS AVENIDAS PRINCIPALES)

OPCION 4: IDEM ANTERIOR CON MISMA AREA PLANTA ALTA: 380 M2: RENTA:M2 NTERIOR PLANTA BAJA MAS UN INCREMENTO ADICIONAL

IMPORTANTE DEPENDIENDO DEL AREA Y SU LOCALIZACION EN EL EDIFICIO, ES LA VALUACION DEL COSTO POR M2. (EJ. FRENTES TIENEN MAYOR VALOR.)

IDEAL PARA ZAPATERIAS, BANCOS, FINANCIERA, CASAS DE EMPEÑO, HOTEL, RESTAURANT, CONVENCIONES, FIESTAS,GUARDERIA,ASILO, GALERIA DE ARTE,CASINO, "TABLE DANCE" ETC...CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS

ZONA: CENTRO HISTÓRICO (UNA CUADRA PLAZA DE ARMAS - ZÓCALO) ALEDAÑO A BANAMEX, BBVA BANCOMER Y HSBC., ESTACIONAMIENTOS CERCANOS (UNO ENFRENTE)

MISMA CUADRA DEL TEATRO MACEDONIO ALCALÁ,UNA DEL ZOCALO, CUATRO DEL CONVENTO DE SANTO DOMINGO MISMAS POR LA AVENIDA ARMENTA Y LÓPEZ.

SUPERFICIE TECHADA: 1540 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE.-

SUPERFICIE TERRENO PLANTA BAJA: 830 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, CONSIDERANDO MUROS COLONIALES.

PISOS: DOS

ALTURA: DOBLE

ORIGINALES:

MUROS DE ADOBE (APROX. 1 METRO DE ANCHO ).

VIGAS DE MADERA CON TERRADO DE 30 CMS. Y LADRILLO EN TECHOS.

ESCALERA MONUMENTAL

PATIO PRINCIPAL - 3 PASILLOS COLONIALES Y UNO TIPO CATALÁN

CANTERA ORIGINAL EN TODAS LAS MÉNSULAS, COLUMNAS Y PERÍMETRO DE PASILLOS.

ACTUALES

EDIFICACIÓN:

NUEVA ESTRUCTURACIÓN ANTISISMO Y REFUERZO INTEGRAL AMBOS LADOS DE PAREDES INTEGRANDO RETÍCULA ESTRUCTURAL DE SOPORTE INDEPENDIENTE DE LA CARGA DE PAREDES Y TECHOS , ÚNICO EN SU ZONA, REFUERZO DE TECHOS CONSERVANDO VIGAS EN PRIMER NIVEL Y PARCIAL DE BÓVEDA TIPO CATALÁN Y LOZA, ASI COMO VIGAS EN SEGUNDO NIVEL.


INSTALACIONES

GENERALES:

DRENAJES NUEVOS . SANITARIO Y AGUA LIMPIA INDEPENDIENTES EN TODA LA ZONA.

CISTERNA PARA ALMACENAJE DE AGUA DE APROXIMADAMENTE: 50,000 LITROS. (PATIO INTERIOR).

TINACOS EN AZOTEA.

PATIO PRINCIPAL REMODELADO CON PISO DE CANTERA VERDE ORIGINAL DE OAXACA

SISTEMA INTERNO DE DRENAJES PLUVIALES INDEPENDIENTES AL SANITARIO ( PARA CONECTARSE EN UN FUTURO).


ELÉCTRICO:

NUEVA ACOMETIDA ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA (ALUMBRADO MUNICIPAL, TELEFONÍA , CABLE Y ENERGÍA ELÉCTRICA DE TIPO SUBTERRÁNEO EN TODAS LAS AVENIDAS COLINDANTES.)

DUCTOS Y CANALIZACIÓN DE CABLES PARA DISTRIBUCIÓN POR ZONAS DEL EDIFICIO, DEBIDAMENTE PROTEGIDOS CON SU PROPIOS TABLEROS DE CONTROL, GENERALES E INDIVIDUALES EN CADA LOCACIÓN. (CADA LOCAL O CUARTO CUENTA CON PROTECCIÓN INDEPENDIENTE TAMBIÉN).

TOMACORRIENTES EN TODAS LAS ÁREAS INTERIORES Y EXTERIORES INCLUYENDO PASILLOS Y APAGADORES DE TIPO ESCALERA EN CUARTOS, PASILLOS, PATIOS , ESCALERA Y PARA CONECTAR ALUMBRADO DE EMERGENCIA.

TIERRAS FÍSICAS EN CADA SALIDA DE TOMACORRIENTE Y CONECTADOS FIRMEMENTE A BARRAS DE "COPPER WELD" DE COBRE EN ZONAS ESTRATÉGICAS.

POSIBILIDAD DE INSTALAR SUBESTACIÓN ELÉCTRICA INDEPENDIENTE (AHORRO EN COSTO DE ENERGÍA) . Y DE ALLÍ DISTRIBUIR NUEVAMENTE A TODO EL EDIFICIO SIN PROBLEMA INDEPENDIZANDO CIRCUITOS SI ASÍ SE DESEA.


ALUMBRADO

GENERAL

CADA ÁREA CON SU RESPECTIVO ALUMBRADO INCLUYENDO ÁREAS DE PASILLOS, COLUMNAS Y PATIO., INCLUYENDO SISTEMA TIPO ORNAMENTAL TAMBIÉN.

ORNAMENTAL:

CADA ARCO Y COLUMNA CON ILUMINACIÓN DE TIPO INDIRECTO PROPIO DE EFECTO MÍSTICO.

LUMINARIAS DE TIPO PARED Y FAROLES EN PASILLOS DE LOS PATIOS, TIPO AHORRO DE ENERGÍA.


NOTAS:

1.-PROYECTO DE HOTEL QUE SE ESTUVO REALIZANDO Y CUYA INFRAESTRUCTURA BÁSICA SE CONSIDERA TERMINADA PARA 20 CUARTOS, QUEDANDO PENDIENTES LAS DIVISIONES RESPECTIVAS PERO CONTANDO CON TODA LAS CIMENTACIONES ESTRUCTURADAS PARA LAS MENCIONADAS DIVISIONES, DRENAJES PARA CADA CUARTO, TABLERO DE CARGA EN CADA UNO, ASI COMO TOMA CORRIENTES, APAGADORES, DUCTOS PARA TELEFONÍA, CABLE, ETC...TAL QUE SE PUEDEN CONVERTIR LOCALES U OFICINAS INDEPENDIENTES TAMBIÉN EN CASO DE REQUERIRSE PARA FINES COMERCIALES.